<p>Oportunidad de inversión | Ideal para consultorios, clínicas, estudios profesionales o empresas</p><div><br></div><div>Casa en venta con 5 dormitorios, sótano y cochera para 3 vehículos</div><div><br></div><div>Ubicación: Calle 50 entre 22 y 23, La Plata.</div><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas más buscadas del casco urbano, esta propiedad se destaca por su amplitud, excelente distribución y versatilidad. Es una opción ideal tanto para vivienda como para desarrollar un emprendimiento profesional: consultorios médicos u odontológicos, clínica, estudio jurídico o contable, centro de estética, coworking o sede empresarial.</div><div><br></div><div>Desarrollada sobre un lote de 8,70 x 15 m (130 m²), la propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales.</div><div><br></div><div>Planta baja</div><div><br></div><div>* Amplia oficina al frente de aproximadamente 30 m².</div><div>* Segunda oficina de 15 m² con vista al patio central.</div><div>* Baño.</div><div>* Kitchenette completamente equipada.</div><div>* Sótano de 35 m², con iluminación y ventilación natural, ideal para archivo, depósito, sala de reuniones o múltiples usos.</div><div><span style="font-size: 14px;">Primer piso</span></div><div><br></div><div>* Cocina completamente amoblada con lavavajillas.</div><div>* Amplio living.</div><div>* Tres dormitorios principales.</div><div>* Dos baños completos, uno de ellos con jacuzzi.</div><div>* Habitación de servicio con baño.</div><div><br></div><div>&nbsp;Segundo piso</div><div><br></div><div>* Salón de Usos Múltiples (SUM) de aproximadamente 30 m²</div><div>* Dormitorio con baño en suite.</div><div>* Terraza de 25 m².</div><div>* Lavadero de 10 m².</div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div><br></div><div>* Cochera para 3 vehículos.</div><div>* Portón automatizado.</div><div>* Ambientes amplios y muy luminosos.</div><div>* Propiedad completamente renovada.</div><div>* Varias terrazas y espacios exteriores.</div><div>* Excelente distribución para uso residencial o profesional.</div><div><br></div><div>Se evalúan permutas</div><div><br></div><div>El propietario acepta analizar permuta por departamento dentro del casco urbano de La Plata o por vivienda en barrio privado, incluso de mayor valor, con diferencia a convenir.</div><div><br></div><div>Una propiedad con características difíciles de encontrar, en una ubicación estratégica y con múltiples posibilidades de uso e inversión.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.