<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">WOODLAND VILLAROBLES</span> — Departamentos 3 ambientes en pozo | Costa Atlántica</p><div style="line-height: 1.2;">SI SOS INVERSOR, NO TE LO PODÉS PERDER.</div><div><br></div><div>Se trata de 24 unidades funcionales de departamentos de 3 ambientes (81 m² y 88 m²), distribuidos en tres niveles. Los del tercer piso son los más exclusivos: cuentan con terraza privada de 35 m², parrilla y toilette propio. Todos los demás tienen amplio balcón con parrilla, orientados al bosque por un lado y al complejo deportivo por el otro (golf, pádel, tenis, básquet y fútbol).</div><div>Cada unidad incluye living-comedor, sector de cocina, baño completo, portero visor y acceso electrónico. Calefacción por radiadores y refrigeración por splits frío-calor. Amoblamiento opcional a presupuestar.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div>Cerraduras digitales con código numeral · Pisos de porcelanato · Aberturas símil madera con doble vidriado hermético · Muebles de diseño en cocina y dormitorios · Grifería monocomando de primera marca · Anafe vitrocerámico de 4 hornallas embutido · Horno eléctrico embutido · Iluminación 100% LED · Parrilla en balcón (o en terraza privada, según piso)</div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">AMENITIES DEL EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div>Piscina climatizada · Gimnasio en terraza · Área de yoga y meditación · Laundry · SUM cubierto con patio · 2 ascensores · 24 cocheras cubiertas bajo losa (100% financiadas) · 24 bauleras con puerta (opcional)</div><div><br></div><div><br></div><div style="line-height: 1.6;">UN PRODUCTO MIXTO: vacacionar, vivir o alquilar. </div><div style="line-height: 1.6;">Vos elegís.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">5 FORMAS DE INVERTIR</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">a)</span> Compra Contado. (Valor del m2 de departamento USD 1.800.-). Cochera USD 10.000. Baulera USD 6.000.<div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">b</span>) Plan 70/30, con anticipo y el 70% financiado, hasta 36 cuotas, accediendo a un menor valor del metro cuadrado. (Valor del m2 USD 1.950 a USD 1.975)</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">c)</span> Entrega de inmueble o rodado, acortando los tiempos de inversión y logrando una mayor capitalización. (Valor del m2 USD 2.000)</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">d)</span>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Crowdfunding inmobiliario — compra por m²</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span>|&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Valor del m²: U$D 1.950 | Inversión mínima: 5 m²</span></div></div><div><br></div><div>Ingresás al fideicomiso en pozo y generás rentabilidad a medida que avanza la obra. A partir del mes 12, podés vender los metros adquiridos y retirar la ganancia en dólares, o completar la compra del 100% del inmueble abonando la diferencia. Si la obra finaliza antes de que retires tu inversión, también podés reinvertir los metros en este u otro desarrollo de la misma desarrolladora.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">e)</span> 100% financiado en hasta 25 cuotas:</div><div><br></div><div>Valor del m²: U$D 2.100 (gastos de ingreso incluidos)</div><div><br></div><div>— Depto 81 m² + cochera + baulera: 25 cuotas de U$D 8.144</div><div>— Depto 88 m² + cochera + baulera: 25 cuotas de U$D 8.732</div><div>— Adicional terraza (3er piso): U$D 1.400 más por cuota</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ADICIONALES</span></div><div><br></div><div>Cochera cubierta (obligatoria con la compra del departamento): desde U$D 15.000</div><div>Terraza privada — solo 3er piso (obligatoria): desde U$D 25.000</div><div>Baulera (opcional): desde U$D 7.500</div><div>Amoblamiento completo (opcional): a presupuestar</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">WOODLAND se posiciona como un proyecto precursor en nuevas formas de inversión inmobiliaria en la Costa Atlántica. Respaldo real en rentabilidad y capitalización.</span></div><div><br></div><div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: <span style="font-weight: bold;">Mariano García Malbrán col.7508</span>. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</span></div></div><p></p><div><span style="font-style: italic; font-size: 12px;">La información aquí publicada es orientativa y puede variar sin previo aviso. Para confirmar medidas, detalles y valores actualizados, por favor consultá al corredor público inmobiliario responsable.</span></div><div><div><br></div></div>

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.