KEYMEX Argentina - Local en Venta en Guillermo E Hudson

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Camino Gral. Belgrano y Ruta 2

VENTA

USD210.357

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Camino Gral. Belgrano y Ruta 2

Ubicación
Guillermo E Hudson

Fecha de entrega
Octubre 2027

Antiguedad
En Construcción

Baños
1

Expensas
0

Superficie cubierta
111 m²

(REF. KLO8169745)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 1
Baños : 1
Cocheras : 11
Condición: Excelente
Plantas : 1
Antigüedad : En Construcción
Situación: Constructora
Orientación: Suroeste
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 2400 m²
Cubierta: 111.3 m²
Frente: 30 m
Fondo: 80 m

DESCRIPCIÓN

<span style="font-weight: bold;"> ESPACIO HUDSON</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Locales comerciales</span> en venta dedicados exclusivamente a los <span style="font-weight: bold;">rubros de la construcción</span>.</div><div><br></div><div><br></div><div>Es un desarrollo comercial ubicado sobre Camino General Belgrano, con rápida conexión a Ruta 2, pensado para concentrar en un mismo lugar los principales rubros vinculados a la construcción, remodelación y terminaciones.</div><div><br></div><div>El proyecto reúne locales destinados a materiales, revestimientos, iluminación, sanitarios, aberturas, seguridad y servicios complementarios, generando un ecosistema comercial donde cada operador se beneficia del flujo de clientes que atrae el conjunto.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica lo posiciona dentro de una zona de fuerte crecimiento residencial, con influencia sobre Hudson, Berazategui, Ranelagh, Sourigues, Gutiérrez y los más de 25 barrios privados del corredor sur.</div><div><br></div><div>Una propuesta orientada tanto a empresas que buscan instalar su actividad como a inversores interesados en locales comerciales dentro de un formato especializado.</div><div><br></div><div>El valor valor publicado es un ejemplo por el local Nº 1 de 111,50 m2 con entrepiso y baño privado, y se adquiere con un 30% en la firma del boleto y el saldo en 18 cuotas sin interés.</div><div><br></div><div>También hay planes por pago adelantado en 12 y 6 cuotas con descuentos del 5 y 10% respectivamente.</div><div><br></div><div><br></div><div>Unidades en etapa de lanzamiento. Consultanos por disponibilidad, especificaciones técnicas y otras formas de pago.</div><div><br></div> <br><br>

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Mucho más que un centro comercial. Un ecosistema de negocios. Diseñado para reunir a las principales empresas de construcción, arquitectura, diseño, terminaciones, equipamiento y hogar, en un único destino comercial. Aquí los clientes no llegan por casualidad. Llegan porque necesitan construir, remodelar o equipar su vivienda. Esa diferencia transforma el tránsito en demanda real y convierte cada visita en una oportunidad de venta. Ubicado sobre Camino General Belgrano, con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires–La Plata y la Autopista Buenos Aires–Mar del Plata, Espacio Hudson ocupa una de las ubicaciones comerciales más estratégicas del corredor sur. Su área de influencia alcanza entre 500.000 y 600.000 habitantes, mientras que más de 14.000 vehículos circulan diariamente por su frente, generando una exposición permanente para todas las marcas del complejo. A diferencia de un paseo comercial convencional, Espacio Hudson ofrece una única marca por rubro, eliminando la competencia interna y potenciando el posicionamiento de cada empresa. Quien visita un local suele recorrer otros comercios complementarios, generando ventas cruzadas que fortalecen a todo el ecosistema. Cada unidad fue diseñada para comenzar a operar desde el primer día, con arquitectura contemporánea, frente vidriado, entrepiso de depósito, baño privado, preinstalación para aire acondicionado e infraestructura para internet, alarma y monitoreo. Una inversión pensada para crecer Ecosistema comercial especializado. Exclusividad por rubro. 17 locales comerciales flexibles. Más de 2.200 m² de desarrollo. Más de 1.200 m² de superficie libre. Estacionamiento propio. Áreas verdes y circulación peatonal integrada. Iluminación LED y sistema de seguridad. Venta en pozo. Financiación propia hasta en 18 cuotas sin interés. Upside de rentabilidad. Excelente oportunidad para empresas e inversores. Espacio Hudson fue concebido para que el conjunto genere valor para cada operador. La interacción entre marcas, el networking, las alianzas comerciales y el flujo permanente de compradores reducen el costo de captar clientes y aumentan las oportunidades de negocio. No estás comprando un local comercial. Estás comprando un lugar dentro del principal ecosistema de construcción y hogar del corredor sur. UNIDADADES DE 38 m2 a 111 m2 Consultanos por disponibilidad, financiación y planes de inversión. Martillero responsable Mariano García Malbrán col. 7508

SERVICIOS