<span style="font-weight: bold;">CASA QUINTA CON GRAN PARQUE Y PILETA EN LO MEJOR DE TOLOSA</span><div><br></div><div>Ubicación estratégica sobre el Boulevard de Calle 3, a metros de Av. 520.</div><div>Una propiedad única por su conectividad y versatilidad, ubicada en una zona residencial consolidada de Tolosa, con salida directa y rápida hacia el centro de La Plata, las principales avenidas de la región y el acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata. ¡Ideal para quienes buscan la tranquilidad de una quinta sin perder la comodidad de la ciudad!</div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;">Apta Banco – Todos los servicios conectados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El Lote y Parque:</span></div><div>Emplazada sobre un lote de excelentes dimensiones, la propiedad destaca por su imponente parque arbolado, un verdadero pulmón verde en la zona. Cuenta con una gran pileta de material de 10 x 5 metros, solárium y sector de parrilla, ideal para disfrutar en familia o encarar eventos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La Propiedad:</span></div><div>La vivienda principal es de buena calidad constructiva y distribución funcional. Si bien requiere algunas refacciones y arreglos visibles, su estructura se encuentra en buen estado, ofreciendo potencial de revalorización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja: </span>Hall de ingreso, estar, cocina independiente con comedor diario, escritorio o dormitorio adicional y baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span>: Un altillo con otros 2 que pueden funcionar como dormitorios adicionales o espacio de guardado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Quincho y Áreas de Servicio:</span></div><div><br>Al fondo, la propiedad cuenta con un amplio quincho cubierto, totalmente independiente, equipado con vestuarios y baños separados para hombres y mujeres, lo que optimiza su uso para el área de la pileta y reuniones multitudinarias.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Múltiples Destinos</span>:<br><br></div><div>Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, es una propiedad ideal <span style="font-weight: bold;">tanto</span> para <span style="font-weight: bold;">vivienda familiar</span> permanente, como para <span style="font-weight: bold;">inversores </span>que busquen un espacio para <span style="font-weight: bold;">eventos</span>, emprendimiento <span style="font-weight: bold;">gastronómico, institucional o recreativo</span>.</div><div><br></div><div>Superficie de lote: 675 m²</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad imperdible en el mercado platense por metros, calidad y precio <br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br>Coordiná tu visita con nosotros.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div> <br><br>

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.