Importante lote en esquina de 1200 m² (30 x 40) ubicado en City Bell, sobre calle 467, una de las arterias más transitadas de la zona, con excelente conectividad entre Camino Centenario y Camino General Belgrano.<div><br></div><div>A cuatro cuadras de Calle Cantilo, en un entorno consolidado con cercanía a múltiples corredores principales.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con gran potencial de desarrollo, permitiendo proyectar un esquema mixto con locales comerciales y/u oficinas en planta baja, junto a unidades funcionales tipo PH en planta alta.</div><div><br></div><div>Ideal para desarrolladores que busquen maximizar el rendimiento del terreno, combinando visibilidad comercial, circulación constante y espacios residenciales de calidad.</div><div><br></div><div>Su condición de esquina, con 40 metros sobre calle 467 (ex 11), brinda excelente exposición, accesos independientes y múltiples posibilidades de diseño.</div><div><br></div><div>Cuenta con doble acceso y disponibilidad de servicios desde ambas calles, facilitando desarrollos con ingresos separados y mayor funcionalidad.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica con cercanía a instituciones educativas, paradas de transporte público (una en la esquina y otra en diagonal) y alto flujo vehicular durante todo el día.</div><div><br></div><div>ACEPTA metros cuadrados en el desarrollo o propiedad de menor valor en City Bell!!!</div><div><br></div><div>Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de City Bell.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br>

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.